Адрес: г. Москва, площадь Тверской Заставы
Готовность:
Дорожная развязка- конец 2012 г.
Торговый центр и паркинг центр – 2014г.
Тип недвижимости: многофункциональный проект
Общая площадь: 574 261 кв. м
Телефон: +7 (495) 796-99-88
Описание:
Реконструкция площади Тверской заставы – это комплексный многоэтапный проект, общей площадью 574 261 кв. м, включающий в себя систему дорожных развязок, которые позволят существенно повысить пропускную способность транспортного узла в районе Белорусского вокзала, а также офисные здания, апартаменты класса lux и отель 5 звезд.
Помимо реконструкции дорожной сети, будет построено семь подземных пешеходных переходов, причем несколько из них будут выходить непосредственно к подземному торговому центру.
AFI Development планирует полностью восстановить исторический облик площади тверской Заставы. Для пешеходов на площади будут организованы дорожки, прогулочная зона со скамейками, газонами и историческими фонарями. Будет отреставрирован и возвращен на площадь памятник Максиму Горькому. Наша компания предложила также городу при работе над комплексной реконструкцией площади Тверской Заставы восстановить 2 здания кордегардий (караульни при въезде в город) и 2 стелл, которые когда-то исторически символизировали въезд в столицу с петербургского тракта, а также старинные решетки и фонари на путепроводе.
AFI Development взяла на себя обязательство перед городом за свой счет осуществить реконструкцию, которая будет включать большую транспортную развязку, позволяющую существенно повысить пропускную способность транспорта в районе Белорусского вокзала. Мы перераспределим транспортные потоки, увеличив пропускную способность участка и облегчив доступ к центру Москвы через 1-ую Тверскую-Ямскую ул., Белорусский вокзал и две основные трассы, ведущие к аэропорту Шереметьево.
Транспортная доступность:
Проект реконструкции уникально расположен: он находится в центре города, деловом, торговом и культурном сердце столицы:
- вблизи ключевых улиц и магистралей города: это и Тверская улица, Ленинградский проспект, Садовое и Третье Транспортное кольцо. Поток автотранспорта по прилегающим к участку улицам составляет около 300 000 машин в сутки
- в непосредственной близости к станции метро «Белорусская», имеющей 3 подземных перехода от Замоскворецкой и Кольцевой линий. Пассажиропотоки со станции Замоскворецкой линии составляют около 60 тыс. человек в сутки; с Кольцевой линии – 70 тыс. человек
- в шаговой доступности от крупнейшего железнодорожного транспортного узла - Белорусского вокзала, соединяющего Москву как с городами Подмосковья, так и с европейскими странами, а в ближайшей перспективе и с аэропортами «Шереметьево» и «Домодедово»
Отличная транспортная и пешеходная доступность, которая станет еще более удобной после окончания строительства транспортной развязки – это гарантированные потоки покупателей ТРЦ.
Наличие крупных офисных зданий класса «А» и «В», обеспечивающих активную деловую жизнь района, а также высокий статус места проживания и работы людей с уровнем дохода выше среднего – все это делает наш центр очень привлекательным как для арендаторов, так и для покупателей.
Характеристики района:
- Число проживающих в зоне влияния «Тверская Молл» – 2 015 000 человек;
- Новое строительство – 1,4 млн.кв.м., в том числе жилья 800 000 кв.м.
- Пассажиропоток:
станций метро «Белорусская» Кольцевая и Замоскворецкая – 130 000 человек в сутки;
Белорусский вокзал ежедневно обслуживает около 60 000 пассажиров;
- Автомобильный поток – более 300 000 автомобилей в сутки;
- Посещаемость в будни – 52 000 человек; в выходные дни – 124 000 человек
