Адрес: г. Москва ул. Косинская, д. 9, вл. 21
Готовность: Готовность к чистовой отделке; получено свидетельство о собственности
Тип недвижимости: офисный центр
Общая площадь: 111 770 кв. м, арендуемая офисная площадь – 101 479 кв. м
Телефон: +7 (495) 796-99-88
Электронная почта: office-dpt@afid.ru
Сайт: www.espace-bc.ru
Описание проекта:
ESPACE – это современный деловой центр класса «В+» общей площадью 111 770 кв.м. Комплекс представляет собой 10-этажное здание, имеющее 3 отдельных фойе с собственными входами, зонами ресепшн и лифтовыми блоками.
Расположение:
Офисный центр ESPACE расположен в историческом районе Вешняки Восточного Административного округа г. Москвы в непосредственной близости от МКАД. Район включает территории старинных поместий Вешняково, Владычино и Кусково с изысканными образцами усадебной архитектуры и единственным в столице французским парком. Большое количество лесопарковых зон на территории района и отсутствие вредных промышленных производств делают этот район привлекательным как для постоянного проживания, так и для работы.
Общие зоны и инфраструктура бизнес-центра:
На первом и подземном этажах здания разместятся различные сервисные службы. Кафетерии, отделение банка, авиакасса, банкоматы, газетный киоск и другие объекты инфраструктуры делают пребывание в ESPACE максимально комфортным.
Просторная наземная парковка с коэффициентом одно машиноместо на 50 кв. м арендуемой площади.
Технические характеристики:
Шаг колонн - 6х9 м и 9х6 м
Высота потолков от перекрытия до перекрытия - 3,6-3,8 м, в чистоте - примерно 3 м
Вентилируемый фасад
Автоматизированная система отопления, вентиляции и кондиционирования
2-я категория электроснабжения
3 лифтовых группы
Оптико-волоконная связь, выделенная линия Интернет
Современная система охраны, видеонаблюдения и контроля доступа
Фойе и общие зоны отделаны современными материалами
Площадь типового этажа - 11 100 кв. м
Нагрузка на межэтажные перекрытия - не менее 400 кг на 1 кв. м
Здание предлагает эффективные планировки этажей с возможностью организации открытого, кабинетного или смешанного офисного пространства. Также имеется возможность организации специально под арендатора конференц-залов, тренинг-центра или шоу-рума на первом этаже здания, складских помещений – в подземном этаже бизнес-центра.
Транспортная доступность:
Офисный центр имеет прекрасную транспортную доступность с крупных магистралей Восточного округа Москвы – Новорязанского и Горьковского шоссе; возможность подъезда непосредственно с МКАД.
Ближайшая станции метрополитена – Выхино - в 10 минутах ходьбы. Помимо этого, район имеет развитую инфраструктуру общественного транспорта – вблизи расположены остановки двух троллейбусных и восемнадцати автобусных маршрутов, связывающих бизнес-центр с метро, районами Новогиреево, Новокосино, Гольяново, Измайлово, Щелковским шоссе, шоссе Энтузиастов, а также городами Подмосковья (Реутов, Люберцы).